Con este reporte puedes ver en porcentaje la ocupación de todos tus alojamientos y comparar periodos. Así sabrás si tus acciones comerciales dan resultados, podrás detectar alojamientos con baja ocupación y ajustar tu estrategia con datos reales.

El informe «Porcentajes de ocupación por alojamiento» muestra, para cada alojamiento, los días disponibles, ocupados, bloqueados y libres, así como tres indicadores clave: ocupación bruta, ocupación neta y ocupación de turista. Toda esta información se presenta en un listado que puedes filtrar y exportar.

Días totales: total de días en el periodo seleccionado sin descontar ningún bloqueo.

Días disponibles: todos los días donde el alojamiento está activado; descuenta solo días con bloqueos y stop sell.

Días ocupados: días reservados. Cuentan todas las reservas (propietario, garantía y turista).

Días libres: días sin ningún tipo de reserva ni bloqueo. Por ejemplo: 30 días del mes – 5 días bloqueados – 15 turista – 5 de propietario = 5 días libres.

Días bloqueados: suma de días con bloqueos y stop sell. Nota: no es posible tener en cuenta los días que un alojamiento estuvo desactivado dentro del periodo seleccionado.

Ocupación bruta: porcentaje calculado sobre los días totales, sin descontar bloqueos ni desactivaciones. Indica de toda la disponibilidad que tiene el PM sobre el alojamiento, cuánto se ocupa (se entiende que de las reservas de propietario el PM también puede obtener ingresos).

Ocupación neta: porcentaje calculado sobre los días disponibles, descontando bloqueos. Indica de toda la disponibilidad que tiene el PM sobre el alojamiento, cuánto se ocupa después de quitar los bloqueos.

Ocupación turista: porcentaje de días disponibles ocupado exclusivamente por turistas.

Buenas prácticas:

¿Qué muestra exactamente este reporte? Muestra, para cada alojamiento, los días totales, disponibles, ocupados, bloqueados y libres, junto con los porcentajes de ocupación bruta, neta y de turista.

¿Puedo filtrar por edificio y periodo? Sí. El informe permite filtrar por edificio y periodo para obtener un listado específico.

¿Cómo se calculan los días libres? Días libres = días totales – días bloqueados – días ocupados.

¿Qué diferencia hay entre ocupación bruta y neta? La ocupación bruta se calcula sobre los días totales sin descontar bloqueos ni desactivaciones. La neta se calcula sobre los días disponibles, descontando bloqueos.

¿Puedo exportar los datos para la contabilidad o análisis interno? Sí. Los datos se pueden exportar en Excel, CSV o PDF, o bien imprimirse para las estadísticas internas.

Este reporte te da una visión clara de la ocupación de tus alojamientos por periodos y por tipo de reserva. Una vez revisado, exporta los datos y compáralos con años anteriores para ajustar tu estrategia comercial y de precios.

Todos los datos se podrán tanto exportar en formato Excel/ CSV/PDF o imprimir para tus estadísticas internas.

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