Publicar en Airbnb: Requisitos mínimos para que tu alojamiento sea aceptado
Evita rechazos automáticos y mejora la visibilidad de tu propiedad cumpliendo con los requisitos clave de Airbnb.
Airbnb aplica un sistema automático que rechaza las publicaciones que no cumplen ciertos estándares básicos. Esto puede ser frustrante, sobre todo si has invertido tiempo en configurar tu alojamiento. Pero no te preocupes: con esta guía, sabrás exactamente qué necesitas para superar ese filtro inicial y asegurarte de que tu anuncio se publique sin problemas.
✅ Requisitos mínimos que debes cumplir en Airbnb
Airbnb verifica automáticamente si un anuncio cumple los siguientes criterios. Si no los cumples, la propiedad será rechazada automáticamente y no se publicará.
1. Reglas de ocupación
Debe tener reglas de ocupación definidas con al menos 1 año de antelación.
2. Fotografías
Al menos 7 fotos.
Resolución mínima: 1024x683 píxeles.
Resolución recomendada: 72 ppp.
🟢 Consejo útil: Usa imágenes claras y bien iluminadas. Si puedes, invierte en fotos profesionales; marcan una gran diferencia.
3. Características
Incluye al menos 5 características (ej. WiFi, cocina, calefacción, aire acondicionado, etc.).
4. Descripción del alojamiento
La sección “Descripción” debe tener mínimo 50 caracteres.
⚠️ Atención a los detalles: Asegúrate de describir la experiencia, no solo las características. Ejemplo: “Perfecto para trabajar en remoto con buena luz natural” transmite más que “mesa de trabajo disponible”.
5. Disponibilidad del calendario
Tu alojamiento debe tener mínimo 30 días disponibles dentro de un periodo de 12 meses.
6. Título del anuncio
Entre 8 y 50 caracteres.
Sin emojis, símbolos ni palabras en mayúsculas.
🛠️ Nuestro sistema elimina automáticamente emojis, símbolos y convierte la primera letra de cada palabra a minúscula para cumplir con las políticas de Airbnb.
❌ Error frecuente: Usar títulos como “🏖️ FANTÁSTICO PISO EN LA PLAYA!!!”. Airbnb lo rechaza automáticamente.
✅ Mejor: “Apartamento luminoso cerca del mar”.
📝 Paso a paso: cómo revisar si tu anuncio cumple los requisitos
Accede a tu propiedad desde el Channel Manager.
Verifica que el título tenga entre 8 y 50 caracteres sin símbolos.
Asegúrate de haber subido al menos 7 fotos con buena resolución.
Revisa la descripción: debe tener más de 50 caracteres.
Añade mínimo 5 servicios en la ficha de la propiedad.
Comprueba que el calendario tenga al menos 30 días disponibles.
Revisa que las reglas de ocupación estén definidas correctamente.
📋 Checklist rápida
Título correcto
7 fotos mínimo
5 servicios añadidos
Descripción > 50 caracteres
Calendario con 30 días disponibles
Reglas de ocupación configuradas
🧭 ¿Y si mi propiedad no cumple estos requisitos?
No se publicará hasta que ajustes la información. En ese caso:
Revisa la ficha del alojamiento desde tu Channel Manager.
Corrige los campos que el sistema detecta como necesarios.
Guarda los cambios y espera la nueva sincronización con Airbnb.
🎯 Conclusión
Cumplir los requisitos mínimos de Airbnb no solo evita rechazos automáticos: mejora la calidad de tu anuncio y su posicionamiento en el portal. Es un primer paso fundamental para captar más reservas con menos esfuerzo.
Una vez validados los requisitos, te recomendamos optimizar tu anuncio con:
Políticas atractivas
Precios competitivos
Fotos destacadas
Descripciones orientadas a experiencias
🔗 Recursos adicionales (PONER AL DIA LOS LINKS UNA VEZ QUE ESTÉ FINALIZADA LA AYUDA)
❓ Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no tengo suficientes fotos?
Tu anuncio será rechazado automáticamente por Airbnb. Asegúrate de subir al menos 7 imágenes en alta calidad.
¿Puedo usar emojis o símbolos en el título?
No. Airbnb los prohíbe. Nuestro sistema los elimina automáticamente para evitar el rechazo del anuncio.
¿Qué resolución deben tener las fotos?
La resolución mínima es 1024x683 píxeles a 72 ppp.
¿Por qué se necesita disponibilidad de 30 días?
Airbnb requiere un mínimo de disponibilidad para asegurar que el alojamiento es activo y relevante para los viajeros.
¿El título puede tener palabras en mayúsculas?
No. Airbnb no permite títulos con palabras completas en mayúsculas. Se ajustará automáticamente para cumplir la norma.
¿Quieres asegurarte de que tu alojamiento no solo se publique, sino que destaque?
📌 Activa la sincronización automática y revisa regularmente el estado de tu anuncio.
Así estarás siempre al día y listo para recibir más reservas.