Activar o desactivar alojamientos en Airbnb desde Channel PRO
🔹Gestiona tus anuncios sin complicaciones
Cuando gestionas propiedades en diferentes portales, mantener el control es clave: activar un alojamiento en el momento oportuno, personalizar su configuración o pausarlo cuando lo necesites te permite evitar errores y ganar tranquilidad. Con Channel PRO, el proceso es rápido y centralizado.
🔹Cómo activar un alojamiento en Airbnb
Al activar una propiedad desde Channel PRO, se aplican automáticamente los ajustes generales que hayas configurado en el portal. Aun así, puedes personalizarlos para cada alojamiento según tus necesidades.
⚙️Paso a paso
Accede a Channel PRO → Activación de alojamientos.
También puedes llegar desde Channel PRO → Portales → Airbnb → Alojamientos.
Busca el alojamiento que quieras activar y pulsa el botón de activación (asegúrate de que no muestre ninguna alerta).
Completa los campos obligatorios y pulsa en Aceptar:
Tipo de sincronización: elige entre parcial o total.
Cuenta asociada: selecciona la cuenta correcta si gestionas más de una en Airbnb.
Tipo: vincula el alojamiento a un anuncio existente o crea uno nuevo.
No es posible conectar un alojamiento si eres co-anfitrión
Al activar una propiedad, los ajustes por defecto que configuramos previamente en la Configuración general del portal se aplican automáticamente al alojamiento. Si deseas personalizarlos por alojamiento, puedes hacerlo dentro del menú de Configuración del respectivo alojamiento.
Para restaurar la configuración predeterminada del portal, haz clic en el siguiente ícono:
Diferencias clave en la sincronización
Parcial: Avantio gestiona tarifas, disponibilidad, mensajes y reservas. En Airbnb puedes personalizar fotos, descripciones y servicios.
Total: Avantio gestiona todos los datos del anuncio (características, condiciones de reserva, disponibilidad, reglas de ocupación). En Airbnb podrás ver la información, pero no editarla.
Atención a los detalles: cualquier anuncio ya existente vinculado en modo total será sobrescrito por la información de Avantio (excepto valoraciones y puntuaciones).
🔹Cambiar la asociación de un alojamiento
¿Activaste una propiedad con el ID equivocado? No pasa nada. Puedes cambiar la asociación a otro anuncio existente o crear uno nuevo:
Selecciona la propiedad y elige el nuevo ID de anuncio o crea un anuncio desde cero.
Pulsa en Aceptar y guardar.
Recuerda: la asociación anterior dejará de sincronizarse desde Avantio. Si el anuncio sigue activo en Airbnb, deberás entrar a tu cuenta y desactivarlo manualmente
🔹Cómo desactivar un alojamiento en Airbnb
En algunos casos, puede que quieras pausar o eliminar un alojamiento. Desde Channel PRO puedes hacerlo fácilmente:
Entra en Channel PRO → Activación de alojamientos.
Haz clic en el botón de activación del alojamiento que quieras desactivar.
Indica el motivo y la subrazón (es un requisito de Airbnb desde noviembre de 2023).
Confirma la desactivación pulsando en Desconectar.
Motivos más habituales
«Mi espacio no está disponible para recibir huéspedes en estos momentos»
«Hospedar no me sale a cuenta ni por el tiempo ni por el dinero»
«Tengo dudas legales o fiscales sobre mi actividad como anfitrión»
«Solo quiero alojar huéspedes en determinadas épocas»
«Me preocupa el comportamiento de los huéspedes»
Si seleccionas «Tengo otros motivos», se habilitará una caja de texto para detallarlos.
🔹Buenas prácticas al activar o desactivar anuncios
Antes de activar un anuncio, revisa que no haya alertas en el alojamiento.
Si cambias una asociación, no olvides desactivar manualmente el anuncio anterior en Airbnb.
Revisa periódicamente el tipo de sincronización (parcial o total) para asegurarte de que encaja con tu estrategia de gestión.
Checklist rápida Antes de activar un alojamiento:
Confirmar que la configuración general es correcta.
Revisar sincronización parcial o total.
Seleccionar la cuenta Airbnb adecuada.
Vincular con anuncio existente o crear uno nuevo.
🔹Preguntas frecuentes
¿Puedo cambiar entre sincronización parcial y total?
Sí, puedes modificarlo en cualquier momento desde la configuración del alojamiento en Channel PRO.¿Qué ocurre con mis valoraciones si paso a sincronización total?
Las puntuaciones y comentarios de huéspedes no se eliminan ni se sobrescriben.¿Qué pasa si desactivo un alojamiento?
La sincronización se detiene, el anuncio se despublica de Airbnb y Avantio deja de estar conectado. Podrás gestionarlo manualmente desde Airbnb.¿Puedo activar un alojamiento si soy copropietario?
No, los alojamientos de copropietarios no se pueden conectar a través de Channel PRO.¿Las razones de desactivación siempre son las mismas?
No, Airbnb puede mostrar opciones diferentes según la información que envíe en tiempo real.